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對於許多人來說，購買房屋是一生中最重要的決定之一。然而，隨著時間的推移，我們可能會發現原先購買的房子不再滿足我們的需求和期望。這時候，一種非常有吸引力的選擇就是房屋增貸。

房屋增貸是指在購買房屋後使用現有房產作為抵押物，從銀行或金融機構貸款以滿足其他需求。這些額外的需求可能包括翻新房子、擴建、購買其他財產或投資等。通過房屋增貸，您可以為您的夢想添加新動力。

房屋增貸的好處是多方面的。首先，它通常比其他貸款專案（如個人貸款或信用卡貸款）的利率更低，因為您提供了房屋作為抵押物。此外，由於房屋增貸金額較大，貸款期限較長，每月還款金額可以更加靈活地安排，減輕了財務壓力。

通過房屋增貸，您可以充分利用現有房屋的增值潛力。當您進行翻新或擴建時，您不僅可以提高房屋的價值，還可以為您的家庭創造更舒適和宜居的環境。此外，如果您打算投資於其他財產，通過房屋增貸可以為您的投資帶來更高的回報。

然而，在選擇房屋增貸時，您需要仔細考慮自己的財務狀況和還款能力。確保您可以按時償還每月的還款額，並充分瞭解相關的貸款合同條款和利率。

房屋增貸是一個有吸引力的選擇，可以為您實現夢想提供額外的財務支援。利用它，您可以讓您的房屋價值最大化，並為自己和家人創造更加舒適和理想的生活環境。記住，在做決定之前，一定要與專業人士諮詢，確保您做出明智的選擇。

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房貸轉增貸 永豐信貸增貸

當我們擁有一棟擴建潛力的房子時，經常會面臨一個難題：要不要轉增貸款用於改善房屋？這是一個需要慎重考慮的問題，但也是一個充滿智慧選擇的契機。

房屋轉增貸，即是指將現有住房進行改建或擴建，並以該住房作為擔保，再貸款用於資金需求。這個決策帶來的好處是顯而易見的。首先，通過擴建或改善房屋，我們可以提高住房的價值和舒適度，並為我們的家庭創造更好的居住環境。其次，通過轉增貸款，我們可以利用現有的資產獲得現金，用於其他投資或支付其他費用。

然而，選擇轉增貸款也需要謹慎考慮。首先，我們需要評估房屋改建或擴建的成本是否超過增值所帶來的收益。這需要對當地房地產市場進行調查和分析，以確定改善後的房屋價值是否能夠抵銷轉增貸款的負擔。其次，我們需要明確房屋改建或擴建的計劃和目的。是為了提高房屋的生活品質還是為了短期獲利？明確目標能夠幫助我們做出明智的決策。

總的來說，房屋轉增貸帶來的潛在好處是吸引人的，但也需要謹慎考慮。在做出決策之前，我們應該全面評估風險和回報，並確保計劃符合我們的長期利益。房屋轉增貸是一個可以為我們的家庭帶來實際價值的智慧選擇，但只有在合適的時間和條件下，才能真正發揮其潛力。

文／吳德榮

房子增貸利率三立準氣象‧老大洩天機

昨(14)日各地區最高溫約21至30度〔北部(新北瑞芳區)21.4度，中部(嘉義東區)29.3度，南部(高雄旗津區)30.3度，東部(台東太麻里鄉)27.1度〕。今(15日)晨截至5：03各地區平地最低溫約在17度〔北部(新北石門區)17.0度，中部(雲林虎尾鎮)16.7度，南部(台南新化區)17.1度，東部(宜蘭五結鄉)17.3度〕。

最新(14日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，今(15)日至明(16)日上半天東北季風減弱，北海岸、東半部仍有局部短暫雨，氣溫略回升，北台灣仍偏涼，中南部多雲時晴，白天舒適微熱、早晚涼。各地區氣溫：北部17至24度、中部17至30度、南部17至31度、東部17至29度。

最新模式模擬顯示，明日中午前後、鋒面快速抵達，中部以北、東半部短暫降雨，晚起鋒後「乾冷」空氣緊接南下，降雨漸停，氣溫驟降、應注意！

▲ 圖：最新(14日20時)歐洲(ECMWF)模式，週五(17日)20時(左圖)及下週二(21)日20時(右圖)地面氣壓及降水圖顯示，受「大陸高壓」影響，各地晴朗無雨。

最新模式模擬顯示，週五(17日)起至下週二(21)日「大陸高壓」籠罩，各地晴朗(圖)。週五清晨冷，白天陽光下舒適(各地皆在20度以上)，入夜「輻射冷卻」加成，再快速轉冷；週五晚至週六(18日)晨直接挑戰「大陸冷氣團」定義(台北觀測站≦14度)，部分沿海及平地的最低氣溫將降至10度左右。週六白天陽光下舒適，入夜至下週日清晨仍很冷，再度觸及「大陸冷氣團」定義，部分平地的最低氣溫仍在10度左右。下週日白天起至週二、乾冷的大陸氣團逐漸「變性」，氣溫逐日回升；白天北舒適、南微熱，早晚仍偏涼微冷。